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Immobilier à Hyères À mi-chemin entre Toulon et Le Lavandou, Hyères est une grande ville de plus de 55000 habitants. Située au bord de la Méditerranée, cette station balnéaire possède un cadre naturel privilégié. Surnommée Hyères-les-Palmiers, la commune varoise est très fréquentée pendant la haute saison grâce à son climat exceptionnel. Transports et liaisons maritimes Située à une vingtaine kilomètres de Toulon, Hyères profite de la proximité des nombreuses infrastructures de la grande ville, dont son aéroport. La gare ferroviaire hyéroise est également desservie par des TGV qui se rendent à Paris et des TER vers Marseille. Elle possède également un important port de plaisance et plusieurs liaisons vers les îles d'Hyères. La beauté des îles d’Or et de la presqu’île de Giens Hyères représente un point d’accès privilégié vers les îles d’Or. Véritable joyau de la nature, cet archipel se compose des îles de Porquerolles, de Port-Cros et du Levant. Ces sites, très fréquentés pendant l’été, possèdent des criques sauvages à l’eau turquoise qui font le bonheur des vacanciers et des amateurs de plongée. Elles abritent une faune et flore sous-marine exceptionnelle. Ces trois îles invitent aussi aux balades sur leurs sentiers escarpés à travers les falaises. Autre paradis naturel, la presqu’île de Giens vaut également le détour pour sa douceur de vivre. Elle héberge également plusieurs espèces d’oiseaux, notamment des flamants roses et des cormorans. Une ville de culture Dotée d’une médiathèque, d’un théâtre et d’un musée municipal, Hyères est aussi une ville de festivités. Chaque année, elle organise de nombreuses manifestations. Parmi les plus célèbres, le festival international de mode et de photographie et la Design Parade, qui se déroule à la villa Noailles. En juillet, l’île de Porquerolles accueille quant à elle un festival de jazz. Plébiscitée par les sportifs, en particulier les véliplanchistes, les windsurfers et les amateurs de catamaran, la commune est également une étape du tour de France à la voile. Des quartiers privilégiés pour un bien immobilier à Hyères Le secteur situé à l’ouest d’Hyères est l’un des plus recherchés par les investisseurs immobiliers à Hyères. Il dispose de nombreux appartements avec beaucoup de cachet. Le quartier de Costebelle est l’un des moins accessibles de la ville. Très huppé, il offre un point de vue exceptionnel sur les îles d’Or. Les futurs acquéreurs à la recherche d’une villa avec terrain pourront concentrer leurs recherches sur ce secteur et sur les alentours du port Saint-Pierre.
Adeux pas de votre appartement, vous profiterez de commerces et restaurants, et pourrez flâner au coeur du village et des terrasses de café. Vous voulez un dépaysement total : l'embarcadère de la Tour Fondue est situé à moins de 2 minutes en voiture et vous permettra de vous rendre sur l'île paradisiaque de Porquerolles en moins de 20 minutes
La maison Chanel s’est offert ce mythique vignoble de l’appellation côtes-de-provence. Un bijou unique sur l’île magique de Porquerolles Les différentes strates du terroir porquerollais. Une île partagée entre quatre filles Ce serait un château-canon 1945, bouteille offerte au propriétaire du domaine de l’Ile, Sébastien Le Ber, qui aurait finalement fait pencher la balance face à un autre acquéreur, confie Nicolas Audebert, le directeur des propriétés viticoles Chanel. C’est peut-être aussi le fait d’avoir été capable d’identifier chez le vendeur la maquette d’un dhow, voilier qui navigue notamment dans l’océan Indien, sur les côtes de Lamu, au nord du Kenya. Viser les points sensibles, là où ça fait du bien. Canon, donc, le grand cru classé de Saint-Émilion, dans le millésime de naissance de l’héritier du domaine de l’Ile, un voileux comme Audebert Toulonnais et fils d’officier de marine, régatier et créateur de la “Route du rosé” reliant les îles du monde où il a fait connaître son vin. Le voilà justement qui arrive au chai sur sa moto dans un nuage de poussière ocre. Il conduit pieds nus, à la mode porquerollaise, et habite en face d’une maison rose et bleue flanquée de lauriers, d’eucalyptus géant, de chênes-lièges, d’arbousiers, de pins maritimes. Et d’aguaribays, ce faux poivrier d’Amérique du Sud », précise Audebert, qui a passé dix ans à Cheval des Andes LVMH en Argentine avant de prendre à Bordeaux la direction des châteaux Canon et Rauzan-Ségla margaux. L’Amérique du Sud, les voyages, autres points sensibles et communs entre Le Ber et Audebert. En 1910, après avoir fait fortune au Mexique dans les mines d’or et d’argent, François-Joseph Fournier, le grand-père de Sébastien, acquit l’île de Porquerolles pour l’offrir en cadeau de mariage à sa jeune épouse cantatrice. En 1957, l’île est partagée entre leurs quatre filles. Trois d’entre elles revendent leur part à l’État, Lélia conserve ses terres et replante des vignes. Son fils Sébastien a poursuivi son œuvre et développé le domaine, qu’il a passé en bio en 2015. En 2019, il l’a confié à la maison Chanel. Cette trentaine d’hectares dont vingt-deux sont en production est partagée entre la partie ouest acquise en plein propriété et la partie est, sous bail emphytéotique. Une bouteille de blanc du Domaine de l’Île. Arracher, replanter, le grand chantier à venir Les vignes y poussent dans les schistes et l’argile, protégés de la morsure saline et des souffles brûlants. On les rejoint en Méhari par des pistes ouvertes dans la végétation. Sporadiquement, des trouées offrent des vues renversantes sur les flots céruléens. Rosés et blancs naissent ainsi entre terre et mer. Parmi les cépages plantés à 4 500 pieds l’hectare, le tibouren s’épanouit en gobelet, quand grenache, cinsault, mourvèdre et syrah sont palissés. Pierre Etcheberry, jeune ingénieur œnologue venu du château Lafleur à Pomerol, conduit le domaine. Il y a énormément à faire. Des parcelles arrivent en fin de course, il faut arracher, replanter. Notamment du rolle, pour atteindre 30 % de blanc contre 10 % aujourd’hui, NDLR, du tibouren et du mourvèdre en priorité. Il faut aussi revoir les tailles et remplacer les installations obsolètes. » Un euphémisme au vu de l’existant. Dix ans de travail en vue, avec la contrainte des règlementations du parc national de Port-Cros, créé en 1963 et premier du genre en France. L’île en fait partie et elle est inconstructible. Pas question de s’étendre, donc. L’architecte des propriétés Chanel élabore ses plans. Le domaine restera un cru de terroir, exprimant la singularité et l’insularité du lieu. Tension saline, fraîcheur marine, rosée méditerranéenne balayée par le mistral, symbiose du vignoble et de la végétation. C’est l’unicité de ce terroir qui nous a séduit et son histoire hors du commun. » Par Béatrice Brasseur Crédit photos Brice Braastad
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